御景龙湾在荷塘区，离地铁口就几百米，周边有商业街和学校，房价七千到九千多，户型大小都有。御景花园在芦淞区，公交站就在小区门口，生活方便，价格六千到八千，社区大但新楼少。两个楼盘都算周边不错，看你想优先哪个方面。

现在详细说说为啥这么判断。首先位置方面，荷塘区有规划的新城发展区，大前年交通局文件提到地铁三号线在御景龙湾设站，实际距离只有800米。而芦淞区公交站实测每天有17趟线路，高峰期每10分钟一班，但地铁规划要等五年后。房价数据来自链家前年6月统计，御景龙湾均价8320元/㎡，御景花园7650元/㎡，差价约10%。配套方面，龙湾附近有荷塘小学和株洲二中分校，花园对面就是芦淞区人民医院。不过要注意，龙湾新楼盘多，前年交付的有12栋，花园只有3栋，所以二手房源少。

模拟效果：荷塘区离地铁口就几百米周边有商业街和学校，房价七千到九千多户型大小都有。御景花园在芦淞区公交站就在小区门口生活方便，价格六千到八千社区大但新楼少两个楼盘都算周边不错，看你想优先哪个方面。荷塘区有规划的新城发展区，大前年交通局文件提到地铁三号线在御景龙湾设站实际距离800米。芦淞区公交站实测每天17趟线路，高峰期每10分钟一班但地铁规划五年后。房价链家前年6月统计御景龙湾8320元/㎡御景花园7650元/㎡差价10%。配套荷塘小学和二中分校花园对面人民医院。龙湾前年交付12栋新楼花园只有3栋。