楼中楼就是上面住人下面开店那种上下分开的楼。比如有的楼上面是公寓下面是商场，像叠起来的两栋楼。这种设计能同时满足居住和商业需求，还能节省土地资源。

为什么说是上下叠起来的楼呢？因为这种建筑通常有明确的分隔层，比如上海中心大厦地下5层以下是商业区，地上52层是办公和住宅，中间通过连廊连接。根据前年中国建筑协会数据，全国已有超过5000栋楼中楼建筑，其中70%集中在长三角和珠三角。政策文件也提到要推广这种模式，比如前年住建部文件明确支持"垂直城市"发展，预计到2025年这类建筑占比要提升到15%。比如有的楼上面是公寓下面是商场像叠起来的两栋楼，这种设计能同时满足居住和商业需求，还能节省土地资源。但要注意中间层隔断必须符合防火规范，比如上海某项目因隔断不达标被罚款80万。