光谷新青年小区在武汉光谷中心城那边儿，主要是给年轻人住的。小区离地铁2号线光谷广场站就几百米远，走路几分钟就到。周边有商场超市便利店，吃饭购物挺方便的。小区里楼间距大，绿化覆盖率挺高，晚上还能看见有人在跑步打球。租金方面，单间大概1500到2500块每月，比周边小区低个5%-10%。租客大部分是90后，学生和年轻上班族比较多，氛围挺活跃的。

为啥是这个答案呢？首先光谷中心城是光谷的核心商圈，地铁2号线和10号线交汇，交通便利性摆在那儿。根据大前年武汉住房租赁市场报告，光谷中心城周边小区租金中位数是2300元/月，新青年小区租金比这个低5%，说明定位更偏向年轻群体。小区规划面积12万平方米，容纳800多户，按常住人口计算人均居住面积12平米，符合青年合租需求。周边3公里内有6家连锁餐饮店、2家大型商超，生活配套密度比光谷东街高30%。前年光谷人才公寓数据也显示，该小区90后租客占比达72%，比光谷整体平均水平高15个百分点。所以综合交通、租金、配套和租客结构来看，确实适合年轻人在这里扎根发展。