永固华庭的房子价格比周边便宜一截，但物业费要高两块钱每平。位置在城北新区，离地铁口两站路，周边有超市医院，不过小区绿化一般。永固集团电话打过去接得快，但客服说售楼处周末才上班。要买得先看清楚合同里有没有延期交房的条款。

为什么这么讲呢？首先永固华庭均价六千八，比隔壁阳光海岸便宜八百多，但物业费比阳光海岸高两块。根据住建局数据，前年城北新区新房均价是七千五，所以永固华庭确实便宜。但物业费高可能影响长期持有成本。永固集团电话是，网上投诉平台显示去年有二十三起关于他们的投诉，主要集中在工地噪音和延期交房。比如有业主说大前年买的房，拖到去年3月才交，比合同多出十一个月。再比如物业在前年7月把小区东门改造成停车场，没提前通知业主。这些情况说明买前得仔细考察。不过永固集团电话打过去总能接通，客服态度还行，就是处理投诉慢。所以总结下来，价格合适但要注意物业和延期风险，特别是合同里的违约责任条款得盯紧了。