津门公寓确实便宜，位置偏点，开发商急着回笼资金，周边配套不成熟，租金也低，所以整体价格就下来。现在很多打工族预算有限，租个小单间月付三千就够，比市中心贵不到两千，还能省下通勤时间。

津门公寓便宜跟三个因素有关。第一开发商拿地成本低，津门新区去年拍地价才五千八每平，比老城区低四成，建安成本自然少。第二周边配套在补短板，地铁六号线刚开通，商业体还在建，现在入住的少，空置率高达28%（前年住建局数据）。第三开发商用长租公寓模式，跟链家合作整租整售，省去装修和中介费，所以单价压到六千五每平，比周边小区低两千多。现在很多上班族愿意住这里，毕竟省下的钱够买三个月菜钱。