最近新龙家园的二手房价格有点松动，不少房源降价卖。市场最近凉快多了，房源多扎堆，业主急得直降价。你看那个三室两厅的，去年卖125万，现在降到118万，降了7万呢。

为啥是这个样儿呢？先说市场这事儿，济南二手房市场最近半年挂牌量涨了30%，新龙家园这边就多了200多套房源。按链家数据，同户型去年均价1.2万/平，现在跌到1.15万，降了4.2%。再看看小区自身，去年装修的房源占60%，今年新挂牌的精装房才20%，说明业主卖房越来越急。你看隔壁龙鼎华城，同户型从1.18万降到1.12万，新龙家园更狠，降得比他们还多。现在业主都怕再跌，所以抢着降价卖。市场凉快+房源扎堆+业主急售，这三样凑在一起，价格自然就跌了。