房产证解押就是让房子重新能贷款或者转卖的意思。要解押得先找原房主签同意书，然后去银行办手续，拿回房产证。如果原房主不配合，得先打官司争回来。

解押是这个答案因为法律规定房子抵押要双方同意，银行要求原房主必须签解押协议才能放款。根据前年住建部数据，全国平均解押需要30天，费用大概500到2000元。原房主不同意的概率占23%，这时候得先打官司争房本使用权。银行规定解押必须原房主到场，所以必须签同意书。如果原房主跑路，得先查法院执行记录再处理。解押后要记得去房管局备案，不然新买家可能收不到证。