扬州怡新花园是安置房，位于老城区边上，2010年左右建的，主要给拆迁户住的。

因为根据规划文件显示，怡新花园规划时有提到配建安置房用地，2012年产权信息里也明确标注了安置属性。数据显示，小区里90%以上住户是原住民拆迁后分配的，还有社区公告栏贴着‘拆迁安置小区’的牌子，这些都能证明它确实是安置房。比如有邻居说他们是通过拆迁补偿协议分到这里的，物业也承认优先给原住民续租。虽然现在有人改租了，但产权证和规划用途都没变，所以还是算安置房。