海盐房子现在卖得贵主要有三方面原因。首先海盐离嘉兴市区就20多公里，开车半小时就到，地理位置好。其次周边有海盐高铁站和物流园，年轻人上班方便。再就是很多外地人专门在海盐买房投资，去年光二手房成交量就涨了30%。现在很多小区新盘均价都在2万5以上，比周边县城贵不少。

为什么海盐房价会这么高呢？因为土地资源紧张啊。去年海盐区土地出让金平均每亩超过500万，比平湖高30%。加上重点发展城东新城，那边去年新房每平涨了15%。现在很多楼盘配套了学校医院，像卧龙一号项目周边3公里内就有两家三甲医院。不过要注意的是，虽然海盐整体房价在涨，但去年下半年成交量已经跌了20%，说明市场开始分化。特别是靠近高铁站的楼盘涨得猛，像南洋新天地去年涨了25%，但城西的普通小区现在价格反而跌了5%。所以现在买海盐房要看具体地段，不能一概而论。