石家庄观天下在南石家庄那边，二手房价格每平1.2万到1.6万，比去年涨了五成。小区离地铁3号线就三百米，周边有菜市场、超市和小学。房子大部分是七层小楼，电梯房少，停车费每月得交三百块。适合刚需上车，但改善型得掂量电梯少的问题。

因为实地看过这个小区，去年同期的均价才九千八每平，今年直接飙到一万二以上。地铁3号线南延段去年开通，现在小区门口站到市图书馆站就四站路，通勤时间缩短了二十分钟。菜市场离小区门头就五十米，超市在底商也有两家。不过物业费算高，每月每平2.8元，比周边老小区贵六毛。更糟心的是停车位，总车位才三百个，住着七百多户，晚上回家抢车位是常事。最近有邻居投诉工地噪音，晚上十点后还有挖掘声，可能跟地铁施工有关。所以看房得带个放大镜，电梯间墙皮掉得厉害，得问清有没有重修计划。