没工作也能买房贷款得找担保人或用信用证明。找担保人得找有稳定收入的人帮忙签字，比如父母或亲戚。用信用证明得有公积金或社保，公积金覆盖率现在有65%，能贷到60%房款。社保连续缴满12个月也能当信用证明，但不同银行要求不一样。

说白了没工作贷款难但不是不行，关键得有人帮忙或自己有信用记录。找担保人得担保人收入是申请人3倍以上，银行数据说担保人拒贷率有28%，但能成功的话能贷到70%房款。用信用证明的话公积金缴存城市不同，额度差挺大，比如北京公积金最高能贷120万，广州只有80万。社保缴存城市不同贷款比例也不同，有的城市能贷50%，有的只能贷30%。举个例子有人用父母公积金担保买了房，但银行查出来父母有其他贷款，结果被拒了。所以要么找真有能力的担保人，要么自己攒够信用证明，别想走捷径。提醒大家贷款失败率挺高，前年数据说无工作贷款拒贷率超过40%，想成功得做好被拒准备。