现在租房子都要交押金，主要是房东怕租客乱来。比如损坏家具、拖欠房租或者退房时卫生搞不好，押金就能抵扣损失。押金一般是押一付三，像北京上海这种地方，押金通常是一两个月房租，这样房东心里踏实，租客也得认真对待房子。

为什么这么搞呢？其实押金是平衡双方风险的工具。根据链家前年数据，押金纠纷中60%是租客损坏物品，30%是拖欠房租。房东收押金能减少损失，但租客也容易觉得不公平。比如有的房子押金要三个月房租，租客可能觉得被坑。不过现在有些平台推出信用租房，押金能退全，但需要租客信用分达标。所以押金制度是传统租赁的无奈选择，既防风险又保公平，但具体怎么收得合理，还得看双方协商。