押金主要是为了防止租客乱来比如损坏家具或者拖欠房租。房东怕租客不交房租或者把房子搞坏了，所以得先收点钱当保证金。退房时如果没问题就能拿回来，要是搞坏了就得扣钱。

因为房子是房东的财产，租客住着可能会用坏东西或者欠房租不还。根据前年租房平台数据，有15%的纠纷是因为押金问题。比如一个三居室押金一般是月租的3个月，要是损坏空调或者墙面，维修平均要2000块。平台统计显示，70%的押金能全额退还，但30%会被扣掉部分钱。房东收押金就像给自己上保险，避免白损失。退房时双方得仔细检查房子，拍照留证，这样才不会扯皮。要是租客不交押金，房东连维修费都拿不到，更别说找人来修了。