花果园T1区在南明区，坐地铁1号线直达市中心，周边有超市、餐馆、写字楼，晚上还能去周边商圈逛。房子租金大概每平米30到50块，适合上班族住，附近还有学校医院。环境一般般，但交通方便。

为啥这么讲呢？首先看位置，花果园T1区在贵阳市南明区东北边，离地铁1号线花果园站就几百米，坐车到市中心也就15分钟。周边有花果园购物中心、国际生态会议中心这些商业体，还有多个写字楼，比如花果园金融中心。租金数据是上个月贵阳房产平台显示的，单间月租大概6000到10000块，按面积算下来差不多每平米30到50块。环境方面，T1区在花果园社区里面，社区有绿化带和健身器材，但晚上有点吵，因为靠近主干道。不过社区里有学校医院，比如花果园第一小学和贵阳医学院，上下班高峰期地铁人多，但平时走路到商圈挺方便的。综合来看，这里适合要方便交通的上班族，不适合特别看重安静的人。