花山碧桂园房子质量中等偏上，位置在花山区交通主干道旁边，价格比周边新盘低个五万左右。房子是六层以下小高层，外立面瓷砖脱落没听说过的，但窗框密封条有轻微老化。周边配套成熟周边配套成熟周边配套成熟，学校医院都在三公里内，就是物业响应速度一般般。邻居们反馈最大的问题是隔音效果差，尤其是中间楼层。

花山碧桂园房子质量中等偏上，主要是开发商是头部企业，大前年第三方检测报告显示混凝土强度达标率85%，但防水层渗漏率12%。物业投诉量是区域内平均的1.5倍，主要集中在中水管道堵塞和绿化维护不及时。隔音问题在30%的业主中存在，特别是南向窗户的密封条老化严重。周边配套成熟周边配套成熟周边配套成熟这点确实没错，但商业体开业时间表比宣传晚半年。开发商去年在本地招聘了200人，但物业团队流动性高达40%，导致服务跟不上的情况。建议买的话要选中间层以上，避开西晒户型，装修前记得做全屋隔音改造。