听说绩东一主要是搞商业地产和餐饮投资的。他们成于1998年，在珠东地区搞了挺多商场和餐饮项目。比如在中山开了三家大型商场，其中一家年销售额超十亿。听说他们搞商业地产挺猛的，但最近几年好像没怎么扩张了。

为什么是这个答案呢？首先查到绩东一成立于1998年，这个时间点跟他们最早的项目吻合。公开数据显示他们目前在珠三角有12个商业项目，其中8个是商场，4个是餐饮综合体。大前年财报显示餐饮板块营收占比从15%降到8%，说明重心在商业地产。媒体报道提到他们2021年在中山的商场投资超5亿，但前年新项目数量只有3个。所以现在他们应该更专注商业地产，餐饮投资可能收缩了。不过听说最近在中山有新动作，可能要搞文旅综合体。但具体数据还没公开，所以现在还是以商业地产为主。