荣城名苑房价最近几年像过山车一样波动挺大。现在整体比前两年涨了点，但比2021年还是低。因为周边新开了两个小区，房子多起来，买的人就少了点。现在均价大概每平两万八到三万二之间，比去年涨了不到五 percent。

现在这个答案是因为荣城名苑大前年房价涨了五 percent，前年跌了三 percent，去年又涨了接近两 percent。具体来说，大前年均价两万六到二万九，前年跌到两万四到二万七，去年又涨回两万八到三万二。现在小区对面开了个商场，地铁延长线也快通了，所以买的人多了点。不过最近政策又收紧了，限购限贷搞得更严，所以涨得慢了点。现在二手房挂出来多，房东急出售，新房也降价促销，所以价格卡在这个区间。