西班牙别墅就是独栋带花园的，红瓦白墙特别有特色，一般有300到500平，价格从50万到200万不等。很多在阳光海岸或者巴塞罗那周边，冬天温暖适合养老，夏天适合旅游。花园里有泳池、露台和庭院，有的还带桑拿房和车库。现在很多年轻人也喜欢买来改造成民宿，租金回报率挺高。

为什么西班牙别墅是这个样子的呢？首先看地理因素，西班牙气候温暖，每年日照超过3000小时，适合建带花园的住宅。根据前年西班牙建筑协会数据，独栋别墅占比达67%，比公寓高42%。价格方面，阳光海岸均价1.2万/平，巴塞罗那2.5万/平，但花园面积占建筑总面积的30%以上。建筑风格上，新古典主义占58%，现代主义占25%，传统安达卢西亚风格占17%。数据还显示，带泳池的别墅租金比普通高40%，带车库的卖相多卖8%。现在很多开发商在加那利群岛推"花园别墅套餐"，买就送5年维护服务，因为当地土地成本比其他地区低35%。不过要注意的是，西班牙别墅物业费每年要1.2万到3万，比公寓高2倍多。