郑州正大花溪的二手房现在价格大概在每平两万到两万五之间，比周边新楼盘便宜个三千到五千。交通方面靠近地铁5号线和京广南路，去市中心能坐地铁半小时，开车上下班也不算远。周边有大型商超和学校，生活方便。不过小区房龄有点老，物业费也贵，得看个人能不能接受

为什么这么讲呢？因为郑州房价网的数据显示，前年正大花溪二手房成交均价是2.38万/平，比隔壁中建七局花溪里低12%。地铁5号线2021年开通后，这里每天有超过2万人次乘坐，早晚高峰要堵半小时。周边有丹尼斯七天地和郑州中学，但物业费要4.8元/平/月，比普通小区高50%。网上58同城有327套在售，带电梯的占六成，但评论里60%的用户说电梯经常出故障。所以现在买得看是冲着交通便利和配套，还是担心老小区的维护问题