金科城在重庆主城东南部，户型设计有刚需和改善型，面积从78到143平，单价1万到1.5万，得房率85%以上。主卧带独立卫浴的户型占六成，飘窗和双阳台是标配。周边有轻轨14号线和18号线，学校医院都集中在一公里内。得房率高说明实际使用面积多，比如100平房子能住下三口之家。价格比周边新盘低10%，但精装标准差了2000元/平。

金科城是金科集团2019年拿的地，规划了10万方商业和3所幼儿园。2021年开盘时，78平和89平户型去化率超90%，143平大平层单价涨到1.5万。得房率85%比重庆平均高5%，因为用了剪力墙结构。周边配套数据：金科城自身配3所幼儿园，1.5公里内有巴蜀中学分校和重医附二院。价格对比：周边融创九溪南岸单价1.8万，金科城低10%但精装少2000元。得房率高的原因，是开发商用了装配式建筑技术，节省了墙体厚度。比如100平房子实际使用面积能到85平，比传统住宅多出5平。精装标准差2000元/平，主要体现在电梯品牌和卫浴配置上，比如金科用奥的斯电梯，而周边项目用通力。