鑫远熙山在市区边上离地铁口就几百米价格两万多一平，周边有菜场超市医院学校，晚上散步去商业街买菜特别方便。熙山小区里还有健身房儿童乐园，物业费收六块五每平米每月。反过来看鑫远玺山在郊区新开发的地块，价格才一万二一平，虽然规划了未来的地铁和学校，但现在连公交站都没开通，去市中心得坐四十分钟公交。

之所以这样分价格和位置，是因为两个楼盘确实处于不同发展阶段。熙山属于成熟板块，根据前年市住建局数据，周边住宅均价2.4-2.6万，商业配套密度达每公里3.2个。而玺山在新区，去年刚公示的规划文件显示，这里要建三所中小学和两所三甲医院，但现状只有在建中的主干道。比如熙山到地铁站步行5分钟，而玺山到规划地铁站点还有2.3公里，按施工进度至少要等2026年。所以现在买熙山是即买即用，买玺山相当于提前五年买期房，风险和收益都跟成熟区差得远。