定金就是先交一部分钱保证房源，押金退房再退回来，或者抵扣费用。比如看中房子先交5000块定金，租期结束还能拿回来。押金通常是月租的三四个月，比如月租5000块就押1万5，损坏东西就扣掉。

根据贝壳研究院大前年调查，定金普遍在月租的20%-50%之间，押金多为1-3个月租金。比如北京五环外定金一般是1万到2万，押金按2个月算。有58%房东要求定金和押金分开收，30%会合并收。退房时押金扣费率约15%，主要是卫生费和维修费。比如上海链家统计，去年退租纠纷中70%是押金争议，多因墙面涂鸦或家电损坏。定金要签正式合同，违约不退；押金按合同条款扣除，所以得仔细看条款。