2025-11-17 22:02:43
租公寓贵是因为房东手里有更多选择,他们可以挑租客,所以租金定得高。而买住宅的人要掏首付和月供,长期成本摊下来,租金自然比买房子便宜。
因为房东手里有更多选择,他们可以挑租客,所以租金定得高。比如北京上海,平均租金比住宅高15%,但空置率只有5%。住宅空置率超过20%,房东急售只能降价。比如广州天河区,前年住宅租金月均3800元,公寓租金月均4500元,但住宅空置率是18%,公寓空置率是3%。因为房东手里有更多选择,他们可以挑租客,所以租金定得高。比如北京上海平均租金比住宅高15%但空置率只有5%。住宅空置率高房东急售只能降价。比如广州天河区住宅租金月均3800元公寓月均4500元但住宅空置率18%公寓空置率3%。
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