阳光金水湾的楼栋分布就像棋盘格那样排开，东边有六栋楼朝南，西边只有三栋楼朝北，中间夹着菜市场和小超市。南北通透的楼栋都集中在中间三排，东西两侧的楼栋因为间距近，晚上容易有穿堂风。开发商在大前年给的沙盘上画得清清楚楚，最宽处有80米，最窄处才20米，所以东边楼间距大，西边楼间距小。

因为规划图显示间距超过30米的地方有四栋楼，所以采光最好的是东边两排，下午三点阳光能照满整个客厅。但西边楼栋少是因为要留出15亩地做商业区，前年批文里写着商业区占整个小区面积15%。中间三排楼虽然间距30米左右，但因为要绕过主干道，实际楼道宽度只有2.8米，比规范少0.5米。南北通透的楼栋有28栋，占总数60%，但其中12栋冬天会刮北风，夏天吹南风。开发商在沙盘上用红圈标出这些风向问题，但销售员总说“您家楼层高就没事”。