青羊万达的公寓价格在1万到1.5万每平，周边有商场、地铁，适合年轻人和投资。现在买的话大概能租到2500到3500每月，比周边老小区贵点但配套齐全。交通方便，坐地铁3号线和4号线都能到，离春熙路也就十来分钟。

因为前年青羊区公寓均价是1.2万每平，万达附近有12个商业体和3个地铁站，租金回报率5.2%，比高新区高0.8%。比如万达广场步行5分钟，附近还有家乐福和优衣库，所以价格比西郊记忆高3000每平。地铁3号线少城站离项目800米，4号线宽窄巷子站1.2公里，开车的话周边有3个停车场，月租2000左右。现在开发商送精装修，还有五年物业费，算下来总成本比买住宅省15%。所以现在入手的话，五年后转手至少能赚20%，比买住宅风险小。不过要注意，周边新楼盘多，未来竞争可能会大。