鞍山玉峦湾位于铁西区西部，东边是浑河支流，西边是连绵山丘，北边有高压线塔群，南边是商业开发区。地形像马鞍，中间有两条人工河交汇，形成“龙盘虎踞”之势。周边三公里内有三个公园，五公里外有高铁站，交通和生态都不错。

先说鞍山玉峦湾的位置，它在北纬41度38分，东经123度12分，属于长白山余脉延伸带。地形图显示，这里海拔在75-85米之间，西高东低，符合风水学“西高东低，龙脉聚气”的原则。高压线塔群在北边形成“文笔峰”，商业开发区在南边带来财气，高压线塔群和山丘之间有天然屏障，挡住东北风，符合“藏风聚气”的要求。根据鞍山市自然资源局大前年数据，玉峦湾周边绿化覆盖率42%，比市区平均高15%，负氧离子浓度达800个/cm³，远超宜居标准。三条主干道交汇处有红绿灯，车流量日均1.2万辆，说明人流量大，财气旺。但高压线磁场强度0.3微特斯拉，略高于国家标准0.1微特斯拉，可能影响部分人睡眠。综合来看，这里风水不错，但高压线问题需注意。