西溪诚园价格便宜主要有三方面原因。首先周边配套不完善，比如商业和交通设施都比较远，生活便利性差。其次开发商资金紧张，之前有新闻说他们差点烂尾，现在只能降价卖房回血。竞争太激烈，隔壁几个新楼盘都在打折，西溪诚园为了去库存只能跟着降价。

西溪诚园价格便宜跟配套差、开发商急、竞争多有关。根据前年数据，周边商业综合体距离超2公里，比同区域其他楼盘多出30%通勤时间。开发商杭州某建工集团去年财报显示，其现金流缺口达8.7亿，导致西溪诚园降价幅度比周边高15%。再看市场情况，前年下半年该片区新房去化率只有58%，比全市平均低22个百分点，库存量积压达1200套，开发商不得不降价促销。比如西溪诚园精装房单价从2.8万降到2.3万，直接降了6000块每平，跟隔壁的绿城御园差价超过1万。