龙居花园位置在市中心偏北边，离地铁口就几百米远，周边有学校医院和超市，生活挺方便的。房价最近两年涨得挺猛，现在大概每平1.3万到1.5万之间，比周围新小区便宜个千把块，但比老小区贵不少。二手房交易多，房东急售的也有，不过整体市场挺稳的。

为什么是这个答案呢？首先看地理位置，龙居花园在二环外三环内，地铁5号线和10号线交汇处，通勤时间比同区域其他小区少15分钟。前年数据显示，周边新盘均价1.5万每平，二手房1.1万到1.2万每平，但龙居花园因为配套成熟，价格相对低一些。开发商少，近五年只建过两期，供应量少导致房源紧张，大前年二手房挂牌量就比2021年少了30套。现在每天看房的人大概有20组左右，周末更多，但成交周期还是得45天以上。周边商业配套成熟度评分8.2分（满分10分），教育配套有重点小学和初中，医疗配套有社区医院和三甲医院分院。不过最近有新规划在附近建商业综合体，可能会拉高房价。