龙锦苑东一区北侧离地铁口就三百米，生活方便但晚上有广场舞噪音。小区里楼间距六米宽，绿化带占面积四成，不过停车位紧张，晚上十点后常有外来车辆占位。周边有超市、药店和小学，但菜市场就在小区正门对面，有时候排队买菜要等半小时。

为什么这么讲呢？首先看小区规划数据，东一区2015年建成，容积率2.8，比周边新小区低。根据前年社区调查，七成居民反映广场舞噪音影响睡眠，而停车位缺口有四百个。地铁1号线在北侧设站，日均客流量两万，但小区出口高峰期堵车超十五分钟。商业配套方面，门脸商铺出租率九成，但菜市场摊位面积只有周边其他小区一半，导致排队时间更长。这些数据都说明这里生活便利但存在明显短板，就像住在大城市近郊，既要享受交通便利又要忍受城市病。