最近龙辰丽湾二期业主群里天天吵吵，主要是物业费涨了三成，绿化带被乱停车占得没地方晒被子。有三十多户投诉电梯经常卡楼层，物业回复说得等半年大修。群里老王天天拍视频发到业主群，说小区门口的夜市垃圾堆得像山，连着三天没清理。现在每天晚上十点后，群里消息都能刷出小屏，主要是催缴物业费和抱怨停车位不够。

为啥是这个结果呢？首先看数据，物业合同里写明绿化维护每平米八毛，但业主群投票显示去年实际只花四毛五，被物业挪去修停车场了。电梯维保记录显示去年报了五次故障，但物业只处理了两次，剩下三次拖到今年才修。夜市垃圾投诉量环比涨了四成，但物业保洁人员从六个减到三个。更关键的是，业主群有六百多户，但物业客服就俩人，处理问题得排三天队。对比隔壁龙腾湾小区，他们物业用智能停车系统，车位周转率提高了两倍，投诉率降了六成。所以现在业主们都在等，看这次大修能不能真把电梯修好，再不解决大家真要集体去住建局投诉了。