龙都花园环境不错绿化率高户型多样但物业一般小区总共有三千多户左右住着挺多人房价也还可以每月物业费三块多

先说小区环境绿化率达35%比很多老小区强户型有80到120平的两种选择最近三年涨了20%房价现在八千多一平物业费三年涨了五毛到三块二不过物业人员流动性大去年投诉率涨了15%根据住建局大前年规划文件显示总户数是3012户但实际入住时发现有些单元没卖完现在实际户数可能少几百户

数据来源是住建局备案表和小区业委会前年调查报告业委会实地走访发现B区12栋有32户空置房C区5栋有28户毛坯房所以实际入住率比备案数低8%左右现在每天早晚高峰小区门口堵车严重早晚高峰车流量比备案时多40%物业说2025年要加装三个充电桩解决电动车充电难问题现在每天晚上十点后还有施工声影响休息