重庆地形多山，土地面积大，盖房成本高，所以开发商建得少。主城周边卫星城多，大家上班方便，房价就压不上去。年轻人多在主城租房，买不起房的人多，房价自然稳得住。

重庆近十年人口增长放缓，大前年常住人口只加了五万，比2019年少了二十万。主城九区土地供应量是成都的三倍，前年卖地收入才一千三百亿，比杭州少一半。主城平均工资才六千八，比北京低四成，买三套房要不吃不喝三十年。开发商不敢涨价，怕卖不出去。郊区房价普遍五千多，比一线城市便宜一半。还搞共有产权房，每套补贴三十万，进一步压低市场价。