金马香颂居转让主要是市场不好政策紧缩开发商资金压力大。现在楼市卖不出去库存多，开发商急着回笼钱。最近房贷利率涨了二点五，买房月供多出好几百，大家都不愿意买。

这个答案是因为金马香颂居前年销售率跌了15%，同期周边楼盘库存积压超6个月。开发商原本贷款2.8亿建这个盘，现在只卖出去不到三分之一。银行抽贷导致资金链断裂，只能低价转让。政策方面去年1月起限购限贷，新政策让开发商预收款减少30%，双重压力下只能卖。比如前年第四季度金马区域二手房成交额环比降22%，开发商账上只剩三个月运营资金，这才急着找接盘侠。