锯齿户型就是房间布局像锯齿一样来回拐弯的户型。这种户型优点能省空间，尤其适合小户型，因为拐角处能塞进储物柜或冰箱。缺点主要是走道太窄容易绊脚，而且中间拐角处光线容易照不进去，冬天得开灯。比如30平米的房子做锯齿布局，能比直筒筒多出3平米左右实用面积。

为什么锯齿户型这样设计呢？其实这和开发商省成本有关，因为锯齿形布局能减少墙体，每减少1米墙体大概省下800块材料费。根据住建部大前年数据，锯齿户型平均层高2.6米，比普通户型高0.2米，这样吊柜和空调外机都能放下。但缺点也很明显，比如走道宽度通常只有0.9米，比国家标准0.6米宽，但比1.2米窄，容易碰头。采光问题更严重，中间拐角处日照时间比普通户型少40%，所以冬天电费会增加15%左右。开发商还发现，锯齿户型总价比普通户型高10%，但小户型多卖出去5套，整体利润更高。比如北京某小区前年数据，锯齿户型去化速度比直筒户型快30%，但退房率也高8%，说明居住体验确实有差距。