长春金碧物业5341是那个小区的编号，听说他们维修响应挺快的，但绿化维护有时候跟得上趟。有个老业主说去年冬天暖气没冻住，物业三天就给修好了。不过也有新业主抱怨停车费涨太快，现在月租从800涨到1200了。

其实这个5341是编号没错，但为什么大家评价不一呢？因为物业接手的是2019年旧改的小区，当时有300多栋楼，现在住着2万多人。去年业主满意度调查显示，85%的人认可保洁和安保，但只有65%满意设施维护。数据显示物业每年投入300万在设备更新上，比如大前年换了60个电梯，前年装了200个监控。不过有15%投诉集中在垃圾清运不及时，物业说是因为最近新增了500户居民，处理量增加了三成。其实这事儿得看具体楼栋，像A区和B区反应好，C区D区差评多，可能跟物业分片区管理有关。