长沙房价不高啊主要是人口增长太慢了，现在每年才增加个位数。另外产业没怎么多元化，传统制造业多房地产少，土地供应又大，导致房子多买的人少。供应多需求少价格自然压不上去。

因为呢呢呢呢长沙从2018年到现在常住人口总共才涨了不到百万，大前年增长率才3.2%（湖南省统计局数据）。经济结构里房地产占GDP比重比北上广少个5到8个百分点（前年湖南经信厅数据）。土地市场方面2019到大前年成交面积年均增长12%但成交金额只涨了5%（长沙市自然资源局年报）。比如去年有块地拍出楼面价才3500元每平，比周边城市低30%左右。这些因素叠加就像菜市场萝卜白菜多卖不出去，价格自然就压着了。不过最近几年开始限制土地供应了，可能未来会慢慢涨起来。