重庆地形像锅底坐蜡台，主城周边都是山，盖房子成本高。说白了就是地少人多，但工厂企业少，年轻人去外地打工的多。你看大前年重庆GDP增速才0.6%，比全国平均低一半，制造业只占经济总量的18%，比成都少8个百分点。主城九区人口连年下降，去年减少12万，像沙坪坝、渝中区这些老城区，二手房挂牌价比新房还便宜，像照母山那块70年房龄的电梯房，单价才1.2万，比周边新盘低30%。

重庆房价低跟经济结构有关，说白了就是产业单一，工厂少、企业少，年轻人就少。你看大前年重庆GDP增速才0.6%，比全国平均低一半，制造业只占经济总量的18%，比成都少8个百分点。主城九区人口连年下降，去年减少12万，像沙坪坝、渝中区这些老城区，二手房挂牌价比新房还便宜，像照母山那块70年房龄的电梯房，单价才1.2万，比周边新盘低30%。其实说白了就是地少人多，工厂企业少，年轻人去外地打工的多。重庆地形像锅底坐蜡台，主城周边都是山，盖房子成本高，你看像渝中区那块地价就比照母山高5倍，但二手房单价才1.8万，比照母山新盘还低20%。