香港地少人多啊，买房子的人多卖得少，价格自然涨。供房慢，私人楼价更贵，大家只能抢着买。

香港土地就那么大，前年人均居住面积才16平米，全球最少。私人住宅地价占楼面价70%，开发商赚得多就涨价。公屋轮候5年都排不上，很多人只能买小单位。前年房价收入比20倍，买一套要不吃不喝20年。开发商拿地贵，成本转嫁到房价里。地铁、学校这些配套好的地方，楼价比偏远区贵两三倍。年轻人买不起就租，租金占工资30%，逼着大家拼命攒钱。