鹏睿地产口碑一般，有项目延期和维权，但小户型价格合适，得看具体楼盘。听朋友说他们接盘的楼盘经常延期交房，网上投诉多，但价格比周边低个五到八千，适合预算有限的刚需。

为什么这么讲呢？有数据说前年某市5个新盘，3个延期交付，维权案例占30%，说明交付风险高。价格方面，对比同地段楼盘，鹏睿小户型单价低10%，但得注意位置偏僻。比如XX项目大前年11月开盘，单价5800，比隔壁项目低800，但周边只有菜市场，没学校医院。现在看房的人少一半，说明配套差。不过他们新推的XX盘在去年3月降价了，单价降到5300，但得签五年期合同，提前退房要赔违约金。总体算下来，预算紧的可以看看，但得实地考察工地质量和周边配套。