龙湖大城小院是大城系里的高端产品线，主打改善型需求。价格大概在3万左右，周边有地铁和大型商业配套，适合家庭居住。这个项目是龙湖在二线城市的重点布局，和之前的大城系项目风格差不多，但面积更大，设计更注重品质。

为什么这么讲呢？因为龙湖从2016年开始推大城系，到现在已经做了六个项目，总销售额超过3000亿，说明市场认可度高。大城小院作为高端线，占总销售额的30%，单价3-4万，面积120-200平，客户主要是改善型需求，家庭年收入50万以上占比60%。数据显示，这类产品在大前年销售增长25%，主要因为二线城市改善型需求旺盛。比如成都大城小院开盘3小时卖光，武汉项目去化率超90%，证明产品定位精准。所以总结下来，大城小院就是龙湖针对改善客群打造的品质盘，价格和配套都符合这个定位。