龙岗房价在2019年深圳是最低的因为那边离市中心远交通不便配套也少周边都是工业区没太多学校医院这些生活设施。

龙岗位于深圳东北边离市中心有三十多公里地铁要坐两站以上路上常堵车。2019年龙岗GDP只有深圳平均水平的四成左右人均收入比宝安福田少两万多块。那边新房供应多但成交量低去年卖出去的住宅不到一万套比南山少一半。工业区多比如大运片区有电子厂和物流园导致地价低开发商建普通房多没搞高端小区。另外龙岗人口密度低每平方公里才六千多人远低于罗湖福田这些地方。这些因素加起来房价自然压着其他区域。比如龙岗某小区2019年均价两万二每平比隔壁布吉低五千多。要提的是2019年深圳整体房价涨了百分之八但龙岗反而跌了百分之三点。所以综合来看地理位置差经济弱配套不足才是主因。