二手房要公证得先准备好材料比如房产证合同身份证这些然后要选好有资质的公证处工作人员会教怎么填表格填完要审核大概三天时间审核通过才能缴费拿公证书

为什么得这么走流程呢？因为根据前年住建部数据全国二手房交易纠纷里有28%是因为产权不清晰所以公证能减少风险而且流程里审核环节要查房本原房主信息交易税费这些确保没问题再发证。选公证处得看它有没有住建部备案名单比如北京有47家符合条件的公证处。填表格时要特别注意日期和金额这些关键信息写错了得重填。缴费后公证书要保存好做过公证的二手房再卖出去能比没公证的快15天过户。