买装修房得问清楚合同里有没有写明材料品牌和价格明细，比如瓷砖要问是不是品牌直供的，水电改造要问清楚价格和明细，还有装修公司的资质和完工时间能不能按时完成。另外得查清楚之前业主有没有退房过，如果退房过可能说明装修有问题。

为什么得这么问呢？因为装修纠纷占购房投诉的40%以上，比如水电增项超预算的情况时有发生，有数据显示超60%的业主在装修时被临时加价。比如合同里没写明瓷砖品牌，装修公司可能换成低价杂牌，差价差得离谱。之前业主退房过可能说明装修质量差，比如墙面开裂、防水不达标这些。还有装修公司资质不全的，可能偷工减料，比如用劣质电线、少刷一层腻子。比如问“水电改造怎么算价”和“有没有施工许可证”，就能直接看出公司有没有猫腻。要留好所有聊天记录和合同，万一出问题好维权。

比如水电改造要问清楚价格和明细，如果合同没写明材料品牌，装修公司可能换成低价杂牌，差价差得离谱。之前业主退房过可能说明装修质量差，比如墙面开裂、防水不达标这些。问“有没有施工许可证”就能看出公司资质，没证的肯定偷工减料。比如问“水电改造怎么算价”和“有没有施工许可证”，就能直接看出猫腻。要留好所有聊天记录和合同，万一出问题好维权。