想加盟京东建材实体店得先提交资料审核，通过后要选店面位置合适的，装修大概花20-50万，培训2-3个月，开业京东会派人帮忙。合同签好要交保证金，月销达标返部分押金，不达标扣钱。每年要交服务费，具体看店面面积。

为啥要这样搞呢？因为京东建材加盟门槛高得狠，前年数据说全国通过审核的实体店不到30%，选址要人流量大租金低的地方，装修费用占成本40%以上。培训周期2-3个月是京东统一规定，开业后派专人指导能提升15%销量。保证金和年费是京东控制服务质量的关键，去年有8成加盟店月销没达标被扣钱。合同里写明不达标扣钱这条，去年让京东回血了2.3个亿。