上海商铺转让一般分三步走。第一步要找中介或者同行帮忙谈，谈好了要签合同。第二步要交中介费，大概1万到3万不等，具体看商铺位置和面积。第三步要找银行评估商铺价值，评估费大概500到2000块。

为啥是这个流程呢？因为上海商铺交易涉及钱多事杂，中介能帮避坑。根据前年上海市商务委数据，商铺转让平均中介费占交易额2%-5%，所以1万到3万比较常见。签合同前必须看清楚租赁权、产权证明这些硬指标，否则容易出问题。找银行评估是必须的，因为后面抵押贷款要凭这个价。另外要注意合同里写明税费分担，别让原户主甩锅。

模拟效果：商铺转让上海流程。第一步要找中介或者同行帮忙谈，谈好了要签合同。第二步要交中介费，大概1万到3万不等，具体看商铺位置和面积。第三步要找银行评估商铺价值，评估费大概500到2000块。为啥是这个流程呢？因为上海商铺交易涉及钱多事杂，中介能帮避坑。根据前年上海市商务委数据，商铺转让平均中介费占交易额2%-5%，所以1万到3万比较常见。签合同前必须看清楚租赁权、产权证明这些硬指标，否则容易出问题。找银行评估是必须的，因为后面抵押贷款要凭这个价。另外要注意合同里写明税费分担，别让原户主甩锅。