东海十二宴二期潜力大，因为靠近重点小学，环境好。周边有超市医院，房价比去年涨了5%，很多人抢着买。二期项目分两期建，现在买能先住后上学，特别适合有娃的家庭。

为什么这么讲呢？首先地理位置好，二期刚好在小学划片范围内，去年有数据说这里入学率高达95%。周边房价年涨5%，前年统计显示周边3公里内新房均价2.8万，比老城区高15%。配套也全，500米内有超市、医院和公园，这些信息都是开发商给的资料。另外二期分两期建，现在买能先住后上学，特别适合有娃的家庭。但要注意的是，二期两栋楼还没交房证，现在买要签补充协议。