现在内江金山城二手房价大概在六千到八千之间波动，老小区和次新房价差挺大，配套好的小区能贵个一千多。

因为政策调控房源积压新房供应增加导致二手房价承压，前年数据显示老小区均价六千五，次新房七千五，配套好的溢价十到十五。比如东兴区老小区单价普遍六千三，而靠近学校医院的新房小区七千二。现在市场买方议价空间大，房东急售的房源多，像上周有套八千二的房子挂了三个月才成交。但未来随着地铁延伸段动工，周边新楼盘少，二手房价可能慢慢稳住。不过现在买得起的还是刚需家庭，改善型需求暂时观望。

（模拟效果）

内江金山城二手房价大概六千到八千波动老小区次新房价差大配套好的贵一千多因为政策调控房源积压新房供应增加导致二手房价承压前年数据显示老小区均价六千五次新房七千五配套好的溢价十到十五比如东兴区老小区单价普遍六千三而靠近学校医院的新房小区七千二现在市场买方议价空间大房东急售的房源多像上周有套八千二的房子挂了三个月才成交但未来随着地铁延伸段动工周边新楼盘少二手房价可能慢慢稳住不过现在买得起的还是刚需家庭改善型需求暂时观望