临安房子租的话要看位置交通和配套，像主城区一居室月租2500到4000元，江南新城2000到3500元，青山湖科技城1500到3000元。合租的话价格能再砍半，但得注意室友生活习惯。现在年轻人喜欢整租带独立卫浴的，房东最好提前说清楚物业费水电费怎么算。租期最好签一年，短租的话价格翻倍还难找租客。

为什么这么讲呢？因为临安刚成新区，主城区配套成熟租金高，但江南新城有地铁在建，价格比主城低30%，像前年Q2数据，江南新城租金涨幅8%，比主城区高5个百分点。青山湖那边科技企业多，年轻程序员多，合租房源多，月租1500能租到80平一居室。不过要注意临安房子空置率比杭州低15%，像前年统计，临安出租房源中带地暖的租金能涨20%，但房东得先交3万改造费。现在暑假学生党多，7-8月租金比平时高20%，但9月开学又跌回原价。