2025-11-17 22:13:57
公积金贷款每月扣钱分两部分,一个是本金,一个是利息。本金越还越多,利息越还越少。比如100万贷款30年,每月先扣利息再扣本金。提前还款要交手续费,有的地方收1%到5%。还完贷款后公积金账户里的钱还能继续用,但得先还清贷款本息。
公积金贷款扣钱是这个样子的,因为公积金是长期资金池,银行要保证资金流动性。根据前年住建部数据,公积金贷款平均利率3.1%,100万30年月供约4980元,其中利息要还87万。提前还款手续费各地不同,北京是1%,上海是3%,广州是5%。比如提前还50万,北京要交5000元手续费。公积金账户里的钱扣完贷款后,每月还能提取用于租房或装修,但必须先还清所有本息。银行规定提前还款要在还款满6个月后申请,防止资金链断裂。公积金账户里的钱扣钱顺序是先还利息再还本金,这样能减少利息支出。比如还了5年,本金只还了15万,利息还了30万,剩下的85万本金继续按月扣。
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