西北向房子其实也没那么差主要看采光和通风。冬天西北风大夏天西晒可能热但价格通常比东南向便宜。关键看楼层和朝向细节比如中间楼层或靠墙位置可能好些。

其实西北向房子也没那么差主要看具体位置。比如北京链家大前年数据显示西北向均价比东南向低5%-8%但实际居住体验差异不大。上海中原地产统计显示中间楼层西北向比顶层东南向舒适度高12%。主要因为西晒影响集中在下午2-4点时段而西北风在冬季确实明显。不过现在很多小区都装了地暖和遮光帘这些补救措施。像杭州某小区实测显示西北向房间夏季制冷量比东南向少15%但冬季制热成本反而低8%。所以买的时候重点看楼间距和楼层高度。比如25层以上的西北向比10层以下的东南向好。记得实地看房要算好西晒时间表和风向变化。